Jeszcze jakiś czas, kiedy banki na krótki okres zaostrzyły procedurę udzielania kredytów hipotecznych, zmalały równocześnie ceny mieszkań, domów i gruntów budowlanych, bowiem popyt na nie został tym samym zmniejszony. Wynika to bezsprzecznie z faktu, że teraźniejsi kupcy mieszkań i domów realizują swoje transakcje wyłącznie za pożyczone pieniądze. Aktualne badania statystyczne informują, ze zadłużenie polskiego społeczeństwa z tytułu zaciągniętych kredytów hipotecznych wynosi już ponad 217 miliardów złotych. Przeważnie Polacy zaciągają kredyty hipoteczne na bardzo długu okres ich spłaty i przeważnie w walucie obcej. W tej chwili udział kredytów walutowych w ogólnej liczbie udzielnych kredytów hipotecznych wynosi niewiele ponad 38 procent. Biorąc pod uwagę rodzaj waluty, to na czele oczywiście zdecydowanie przoduje frank szwajcarski, a na drugiej pozycji plasuje się euro. Dla naszych rodaków oczywiście najważniejsza jest możliwość udzielenia im kredytu z niską stopą oprocentowania i na możliwie jak najdłuższy okres spłaty zaciągniętego zobowiązania, co wpływa na niższą wysokość miesięcznej raty.