W ostatnich czasach zdecydowanie częściej ludzie planują zaciąganie kredytów hipotecznych na cele mieszkaniowe. Zanim konkretna osoba dokona wyboru kredytu, przeważnie pierwszym kryterium podjęcia decyzji jest wysokość oprocentowania nominalnego, dopiero drugim kryterium są pozostałe koszty i warunki jego otrzymania. Dokonując wyboru kredytu hipotecznego, należy przede wszystkim zwracać uwagę na te parametry, które mają wpływ na wysokość miesięcznej raty kredytu jak również na jego całkowity koszt. Im dłuższy jest okres kredytowania, tym niższa jest pojedyncza rata. Okres ten jest zawsze uzależniony od rodzaju kredytu i może wynosić ok. kilku miesięcy do kilkudziesięciu lat. W przypadku zaciągania kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe możemy się spodziewać, że bank udzieli nam kredytu na nawet do 40 lat. Jest on przeważnie uzależniony od wieku kredytobiorców. Im osoba ubiegająca się o kredyt jest młodsza, tym okres kredytowania może być dłuższy. Regułą jest ustalenie granicznej daty spłaty kredytu w czasie, w którym najstarszy kredytobiorca osiągnie wiek emerytalny.